Estudio de mayor y mejor uso

Estudio de mayor y mejor uso

Se trata de un edificio de la ciudad de Coimbra cuya ocupación estaba por debajo de las expectativas del cliente.
Por ello, se realizó un estudio de alto y mejor uso teniendo en cuenta las características del edificio y con el objetivo de proporcionar al cliente todos los datos necesarios para que pudiera tomar una decisión sobre la mejor manera de rentabilizar el edificio.
Los aspectos de este estudio incluyeron el análisis del mercado en la ciudad de Coimbra para los distintos tipos de uso (residencial, oficinas, hotelero, comercial y otros), la evaluación comparativa de los precios de venta y los alquileres cobrados para los distintos tipos de uso; el análisis urbanístico, centrado en el PDM; la preparación de esquemas con la solución propuesta y, finalmente, la preparación de un caso de negocio, con el estudio de viabilidad financiera de las alternativas.